#20 Investir à l’île Maurice : la réalité derrière le mythe fiscal

Beaucoup de Français rêvent de s’installer à l’île Maurice pour profiter du soleil, du lagon… et d’une fiscalité supposée avantageuse. Mais contrairement aux idées reçues, l’île Maurice n’est pas un paradis fiscal : c’est un pays stable, transparent et exigeant pour ceux qui souhaitent s’y installer ou investir.

Dans cet épisode, Jenny Mootealloo, avocate en droit des affaires, explique ce qui fait réellement l’attractivité de Maurice — entre cadre de vie, fiscalité, succession et immobilier — et comment éviter les erreurs les plus fréquentes des nouveaux arrivants.

Une conversation claire et structurée pour comprendre ce que signifie vivre, investir et transmettre à l’international depuis Maurice.

🎧 ÉCOUTER LA VERSION AUDIO

🎥 REGARDER LA VERSION VIDÉO

Ce que tu vas apprendre dans cet épisode

• Comprendre pourquoi Maurice attire les investisseurs étrangers

• Distinguer résidence fiscale et permis de résidence

• Identifier les avantages réels (et les limites) du système fiscal mauricien

• Découvrir les régimes immobiliers accessibles aux étrangers

• Éviter les erreurs fréquentes lors d’une installation ou d’un investissement

Résumé de l’épisode : Investir à l'île Maurice

• Maurice, un hub international attractif

Située au cœur de l’océan Indien, l’île Maurice s’est imposée comme un centre d’affaires et d’investissement majeur entre l’Afrique et l’Asie. Au-delà des plages, le pays séduit par sa stabilité, sa fiscalité claire et sa qualité de vie.

• Fiscalité et résidence fiscale

Maurice n’est pas un paradis fiscal : le système est encadré, avec un taux d’imposition maximum de 20 % pour les particuliers et 15 % pour les sociétés. Mais pour être reconnu comme résident fiscal, vivre 183 jours sur l’île ne suffit pas : il faut aussi rompre ses liens économiques et familiaux avec la France.

• Immobilier et succession

Les étrangers ne peuvent pas acheter partout : seuls certains programmes (PDS, Smart Cities, etc.) leur sont ouverts.Ces projets donnent parfois droit à un permis de résidence permanent, mais pas à la résidence fiscale.Les successions peuvent être exonérées d’impôt localement, à condition que l’héritier soit lui-même résident fiscal à Maurice.

• Permis et profils d’expatriés

Investisseurs, indépendants, retraités… plusieurs permis de résidence existent, chacun avec ses conditions d’investissement ou d’activité. La communauté française, estimée à 15 000 personnes, côtoie une forte présence sud-africaine attirée par la sécurité et le cadre de vie.

• Bien préparer son installation

Une expatriation réussie à Maurice demande de consulter à la fois un fiscaliste français et mauricien, pour éviter toute requalification. L’île reste une destination idéale pour ceux qui anticipent, structurent et s’entourent des bons professionnels.

Final Thoughts

S’installer ou investir à l’île Maurice ne se résume pas à un décor de carte postale. C’est une démarche à la fois patrimoniale, personnelle et stratégique. Bien préparée, elle peut offrir un équilibre rare entre qualité de vie et optimisation financière.

Citation de l’épisode

“Souvent, quand on parle de Maurice, on dit : ‘Maurice, ce paradis fiscal’.Non, pas du tout. La fiscalité est très réglementée, avec des contrôles du fisc comme en France.”

À propos de Jenny Mootealloo

Jenny Mootealloo est avocate en droit des affaires à l’île Maurice. Elle accompagne les investisseurs étrangers et les entreprises internationales dans leurs démarches d’implantation, de structuration et d’acquisition immobilière.

Pour contacter Jenny : Mootealloo Jenny | LinkedIn

🛑 Disclaimer : Les informations de cet épisode sont fournies à titre informatif et éducatif Elles ne constituent pas un conseil fiscal, juridique ou financier personnalisé. Chaque situation étant unique, il est recommandé de consulter un professionnel qualifié avant toute décision.